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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-05-29 15:25:59
現如今隨著社會經濟的改革開放，隨著人們的思想改變，不管是經營生產還是生活消費很多人都會面對資金緊缺的時候，那么貸款無疑是最好的選擇，目前市面上貸款類型有很多，很多也是大家非常熟悉的，那么對于經營性物業抵押貸款相信大家一定比較陌生，這類貸款指的是對于借款人以及購置或者是已經建成的并且已經投入運營的，對于這類經營性資產所產生的穩定現金流作為主要的貸款還款來源。那么對于經營性物業抵押貸款的申請條件有哪些呢？下面小頂就來給大家詳細介紹一下關于這方面知識吧，希望對于大家有所幫助。
1、首先對于借貸者需要擁有經營性物業的所有產權，并且其持有具有合法性，需要有土地使用權以及房產的所有權。去土地使用權是國有的出讓土地。
2、其需要書面承諾物業的經營所產生的資金結算，代收代付等業務需要在銀行去辦理，需要能夠接受銀行的對于物業的收入以及支出款項的監管。
3、其物業的經營以及財務的狀況比較良好，完全具備貸款本息償還的能力。
4、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高于70％；
5、在銀行開立基本賬戶或一般賬，具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；
6、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為銀行個人貸款抵押物；
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